Piața europeană a construcțiilor de centre de date devine una dintre cele mai diverse oportunități de infrastructură de pe continent, pe măsură ce proiectele active și capacitatea planificată se extind mult dincolo de huburile tradiționale Londra, Frankfurt, Amsterdam, Paris și Dublin.
O nouă analiză realizată de London Construction Magazine urmărește 45 de piețe europene și identifică o oportunitate de construcție în expansiune, susținută de dezvoltarea serviciilor cloud hyperscale, de inteligența artificială, de infrastructura digitală suverană și de rețelele electrice necesare pentru funcționarea acestora. Oportunitatea nu se limitează la clădirea centrului de date: include stații electrice, transformatoare, sisteme de înaltă și medie tensiune, instalații mecanice, electrice și sanitare (MEP), răcire, punere în funcțiune, lucrări civile și structurale, stocare în baterii, racorduri la surse regenerabile și consolidarea rețelei electrice.
Semnal cheie pentru construcții: cele cinci piețe FLAP-D consacrate au crescut de la aproximativ 1,8 GW în 2019 la aproximativ 3,8 GW în prima jumătate a anului 2026. Datele analizate indică, de asemenea, aproximativ 1,4 GW în construcție și circa 2 GW planificați în aceste cinci huburi. Acești indicatori nu sunt combinați cu alte seturi de date pentru a crea artificial un total la nivel european.
Energia redesenează harta europeană a construcțiilor
Cererea rămâne puternică în piețele consacrate, însă accesul la rețeaua electrică decide tot mai mult care proiecte pot trece de la stadiul de anunț la construcție efectivă. Frankfurt se confruntă cu termene lungi pentru racordare, Irlanda și-a înăsprit cadrul de conectare, Țările de Jos continuă să întâmpine constrângeri de rețea și de planificare, iar proiectele majore din Regatul Unit concurează pentru capacitatea disponibilă de alimentare cu energie electrică.
Această presiune creează oportunități în alte regiuni. Franța beneficiază de o producție nucleară importantă, cu emisii reduse de carbon; Spania și Portugalia combină energia regenerabilă, disponibilitatea terenurilor și conectivitatea internațională în creștere; Milano se consolidează ca hub important în sudul Europei; Varșovia întărește poziția Europei Centrale și de Est; iar Norvegia, Suedia, Finlanda și Islanda oferă combinații de electricitate cu emisii reduse de carbon, climă rece și amplasamente mari, potrivite pentru sarcini AI și HPC cu densitate ridicată.
Pentru companiile de construcții, rezultatul este o piață în care devine tot mai valoroasă capacitatea de a lucra pentru aceiași clienți în mai multe țări. Antreprenorii specializați în infrastructură critică, specialiștii în instalații electrice, inginerii de punere în funcțiune, furnizorii de sisteme de răcire, antreprenorii de lucrări civile și structurale, producătorii modulari, specialiștii în automatizări, companiile de testare și furnizorii de logistică specializată au cu toții acces la oportunități din acest portofoliu în expansiune.
Scara pieței se măsoară în gigawați și programe de investiții de miliarde de euro
Piața europeană nu poate fi redusă la o singură valoare credibilă a investițiilor, deoarece seturile de date din industrie măsoară lucruri diferite — sarcina IT critică, puterea totală a facilității, capacitatea metropolitană, portofoliile naționale și proiectele individuale. Din acest motiv, London Construction Magazine nu adună seturi de date incompatibile doar pentru a obține o cifră spectaculoasă pentru titlu.
Amploarea este însă clară. Analiza identifică programe de investiții de mai multe miliarde de euro în zona Milano și în alte huburi majore; o propunere Ferrovial de peste 1 miliard de euro pentru un campus la Alcobendas, în Spania; peste 2,6 GW de capacitate IT planificată în Portugalia; aproximativ 1.803 MW operaționali și 242 MW în construcție în setul de date pentru Regatul Unit; și aproximativ 1.321 MW operaționali și 188 MW în construcție în Irlanda. Seturi de date separate privind facilitățile AI din Europa, analizate în cadrul cercetării, indică aproximativ 8,3 GW operaționali și 1,8 GW în construcție. Aceste cifre trebuie citite ca un indicator separat al pieței și nu combinate cu datele FLAP-D.
„Boom-ul centrelor de date din Europa este tot mai mult o poveste despre construcții și infrastructură. Huburile consacrate rămân esențiale, însă următoarea etapă de creștere se extinde către piețe care pot combina energia, conectivitatea, terenurile disponibile și condiții reale pentru trecerea proiectelor în faza de construcție. Pentru lanțul de aprovizionare, oportunitatea se extinde dincolo de clădire, către infrastructura de înaltă tensiune, răcire, punere în funcțiune și sistemul energetic în ansamblu.” — Mihai Chelmuș, fondator și editor, London Construction Magazine
Imagine de ansamblu a oportunităților europene, piață cu piață
Prezentarea celor 45 de piețe de mai jos este concepută ca referință pentru publicațiile naționale de construcții și infrastructură. Gradul de maturitate diferă semnificativ: unele piețe au proiecte hyperscale aflate în construcție, în timp ce altele dezvoltă infrastructură digitală locală, suverană sau aflată într-o etapă incipientă, care poate susține creșterea viitoare.
Piață /Semnal privind oportunitatea de construcții / infrastructură
Albania – O facilitate propusă în zona Tiranei, în valoare de 100 milioane de euro, este prevăzută cu o capacitate inițială de 32 MW și potențial de extindere la 100 MW, oferind o cale timpurie către infrastructură digitală de dimensiuni mai mari.
Andorra – Discuțiile privind un centru de date suveran indică o oportunitate de infrastructură digitală publică la scară redusă, deși nu este confirmat încă un program major de construcție comercială.
Austria – Google a început lucrările în aprilie 2026 la primul său centru de date din Austria, la Kronstorf; setul de date analizat indică o capacitate de 150 MW.
Belarus – Piața rămâne în principal internă și locală, iar discuțiile privind clustere de centre de date pot crea o bază pentru investiții selective în infrastructură digitală în viitor.
Belgia – O piață consacrată, cu proiecte aflate în execuție: BESIX realizează lucrări de core-and-shell pentru o facilitate hyperscale în Hainaut, iar LCL și-a extins capacitatea la Diegem.
Bosnia și Herțegovina – Finanțarea unui studiu de fezabilitate la Zenica creează o cale timpurie către viitoare proiecte de infrastructură digitală, deși construcția la scară mare nu este încă confirmată.
Bulgaria – Propunerile AI și cererile foarte mari de racordare la rețea indică un interes în creștere și o posibilă piață viitoare de construcții, pe măsură ce proiectele depășesc etapa cererilor și a propunerilor inițiale.
Croația – Campusul AI Pantheon propus la Topusko include un concept de centru de date de 1 GW și infrastructură energetică de sprijin de mari dimensiuni, oferind un potențial considerabil dacă proiectul ajunge în faza de construcție.
Cipru – Infrastructura existentă din Larnaca și inițiativele de capacitate de calcul suverană susțin continuarea investițiilor locale și a lucrărilor specializate de infrastructură digitală.
Cehia – O piață secundară cu un ritm puternic de creștere: Skanska a început lucrările în august 2026 la centrul de date CRA Prague Gateway, iar infrastructura AI susținută de guvern adaugă potențial suplimentar.
Danemarca – Mai multe proiecte avansează, susținute de energia eoliană, conectivitatea nordică și oportunitățile de integrare a căldurii reziduale în rețelele de termoficare.
Estonia – Greenergy se extinde în apropiere de Tallinn, în timp ce Sunly a depus planuri pentru un campus de 180 MW, iar capacitatea suplimentară destinată AI se află în dezvoltare.
Finlanda – Una dintre cele mai puternice piețe nordice din Europa, cu atNorth, YIT, Peab, Bravida, XTX Markets și Pure DC implicate în proiecte active și planificate.
Franța – O piață hyperscale de prim rang, în care Parisul continuă să se extindă, iar sistemul energetic nuclear cu emisii reduse de carbon al Franței susține propuneri importante de campusuri AI.
Germania – Frankfurt rămâne una dintre cele mai dezvoltate piețe de centre de date din Europa, cu activitate semnificativă din partea Exyte și NTT și un portofoliu important, în ciuda presiunii asupra racordărilor la rețea.
Grecia – Un proiect hyperscale PPC de 300 MW propus în Macedonia de Vest ancorează un portofoliu mai larg anunțat și creează o oportunitate viitoare importantă dacă proiectele ajung în faza de execuție.
Ungaria – Ambițiile privind infrastructura AI, în special în jurul Paks, creează o oportunitate în dezvoltare în care capacitatea rețelei electrice va fi esențială pentru realizarea proiectelor.
Islanda – Energia geotermală și hidroelectrică, răcirea naturală și operatori precum atNorth, Verne și Nscale susțin o piață specializată pentru construcția infrastructurii AI și HPC.
Irlanda – Un hub hyperscale de prim rang, cu aproximativ 1.321 MW de capacitate IT operațională și 188 MW în construcție, potrivit datelor analizate de LCM, iar creșterea viitoare se extinde tot mai mult dincolo de Dublin.
Italia – Milano se îndreaptă către statutul de hub major, susținut de programe de investiții de mai multe miliarde de euro și propuneri pentru campusuri hyperscale de mari dimensiuni.
Kosovo – O nouă facilitate TEB este în curs de dezvoltare, oferind un semnal concret de construcție locală, alături de ambițiile AI pe termen mai lung.
Letonia – Noile facilități din Riga, inclusiv capacități pregătite pentru AI/HPC, consolidează poziția Letoniei ca piață baltică de infrastructură digitală.
Liechtenstein – Infrastructura internă de telecomunicații și cloud oferă o piață locală specializată și o bază pentru investiții incrementale în infrastructură digitală.
Lituania – Telia a început în martie 2026 lucrările la o nouă facilitate în zona Vilnius, iar Kruonis Technology Park oferă un potențial energetic semnificativ pe termen lung.
Luxemburg – O piață specializată matură, care deservește sectorul serviciilor financiare; proiectul Google de la Bissen oferă potențial suplimentar dacă procesul de planificare avansează.
Malta – BMIT și proiectele de infrastructură digitală suverană susțin continuarea investițiilor locale, insula fiind concentrată pe capacitate compactă și specializată, nu pe campusuri hyperscale.
Republica Moldova – Infrastructura de date guvernamentală planificată oferă o cale timpurie către viitoare proiecte de infrastructură digitală suverană și pentru sectorul public.
Monaco – Monaco Telecom continuă să adauge infrastructură de date compactă și cu valoare ridicată, fiind planificată capacitate suplimentară până în 2028.
Muntenegru – Un centru de date de stat în valoare de 54 milioane de euro se află în fază pregătitoare, împreună cu 4iG, oferind o oportunitate clară de infrastructură digitală publică înainte de începerea construcției fizice.
Țările de Jos – Un hub hyperscale de prim rang, unde Pure DC a început în ianuarie 2026 lucrările la un campus de 78 MW în Amsterdam; constrângerile de rețea sporesc valoarea amplasamentelor cu acces real la energie.
Macedonia de Nord – Conceptele naționale și municipale sunt încă într-o etapă incipientă, însă activitatea de fezabilitate oferă o bază pentru viitoare proiecte de infrastructură digitală suverană și locală.
Norvegia – Un hub nordic în creștere rapidă, unde energia hidroelectrică abundentă susține campusuri majore AI și hyperscale, inclusiv Tydal, atNorth și alte proiecte de mari dimensiuni.
Polonia – Varșovia conduce un portofoliu de peste 20 de proiecte raportate, cu Microsoft, Data4 și Switch printre actorii importanți ai pieței.
Portugalia – Sines și Lisabona se dezvoltă pe baza energiei regenerabile și a conectivității prin cabluri submarine, cu peste 2,6 GW de capacitate IT planificată identificată în analiză.
România – Au fost anunțate concepte majore legate de AI și energie nucleară, creând o oportunitate viitoare substanțială pe măsură ce tot mai multe proiecte avansează de la stadiul de propunere către construcție verificată.
San Marino – Un concept național de centru de date care implică TIM oferă o cale către infrastructură digitală suverană, în ciuda dimensiunii fizice reduse a pieței.
Serbia – Centrul de date de stat din Kragujevac ancorează un program de extindere planificat, alături de proiecte regionale mai mici, oferind perspectiva continuării lucrărilor de infrastructură digitală publică.
Slovacia – Slovak Telekom a început în august 2026 lucrările la o facilitate în Bratislava, iar propunerile suplimentare de investiții în AI consolidează piața în dezvoltare.
Slovenia – Infrastructura de supercomputing și AI se dezvoltă, creând oportunități specializate generate de proiecte de cercetare, chiar dacă construcția comercială hyperscale rămâne limitată.
Spania – Madrid și alte regiuni atrag investiții majore, inclusiv campusul Ferrovial de peste 1 miliard de euro la Alcobendas, ceea ce poziționează Spania ca piață europeană de construcții cu creștere rapidă.
Suedia – Google, EcoDataCenter, atNorth, CoreWeave și EdgeConneX susțin unul dintre cele mai consistente portofolii europene de centre de date alimentate cu energie regenerabilă.
Elveția – O piață specializată importantă și consacrată, unde NorthC dezvoltă un proiect la Geneva, iar infrastructura legată de AI și baterii avansează în zona Laufenburg.
Turcia – Proiectele majore din Ankara și investițiile Turkcell/Google Cloud susțin ambiția de a ajunge la 1 GW de capacitate instalată până în 2030, creând o oportunitate regională semnificativă pentru construcții.
Regatul Unit – Una dintre cele mai mari piețe consacrate din Europa, cu aproximativ 1.803 MW operaționali și 242 MW în construcție, potrivit datelor analizate de LCM, și un portofoliu viitor mult mai mare, modelat de disponibilitatea rețelei electrice.
Cetatea Vaticanului – Infrastructura internă de servere este consolidată, creând o cerință foarte specializată de infrastructură digitală suverană, mai degrabă decât o piață comercială hyperscale.
Ce înseamnă portofoliul pentru companiile de construcții
Facilitățile moderne de tip hyperscale și AI necesită rețele extinse de distribuție HV/MV, transformatoare, echipamente de comutație, sisteme UPS, generatoare, bare colectoare, instalații de răcire, sisteme de control și procese sofisticate de punere în funcțiune. Sarcinile AI cu densitate mai mare cresc, de asemenea, importanța răcirii cu lichid și a infrastructurii mecanice asociate.
Campusurile greenfield pot necesita lucrări ample de terasamente, fundații pe piloți, beton armat, structuri metalice, drenaj, drumuri, infrastructură de securitate și coridoare pentru utilități înainte de instalarea primului server. Proiectele de mari dimensiuni pot include stații electrice, infrastructură energetică privată, stocare în baterii și producție din surse regenerabile.
Echipamentele critice devin un risc pentru programul de execuție în sine. Cercetarea de bază identifică termene de livrare care pot depăși doi ani pentru anumite transformatoare de înaltă tensiune și echipamente de comutație, ceea ce încurajează lansarea mai devreme a achizițiilor și o integrare mai strânsă între construcții și livrarea infrastructurii energetice.
Metodologie și notă editorială
Acest comunicat se bazează pe analiza London Construction Magazine din August 2026 privind construcția centrelor de date în Europa, compilată din anunțuri ale operatorilor și dezvoltatorilor, informații publicate de autorități naționale și locale, documente de planificare, materiale privind rețeaua electrică, informații publicate de antreprenori și seturi de date recunoscute. Comunicarea acoperă 45 de piețe și exclude Rusia și Ucraina.
LCM consideră un proiect „în construcție” numai atunci când există activitate fizică verificată pe amplasament, precum lucrări pregătitoare, terasamente, execuția structurii sau instalarea sistemelor MEP. Autorizațiile, achiziția terenului, cererile de racordare, memorandumurile și anunțurile de investiții rămân în portofoliul de proiecte până la verificarea lucrărilor fizice. Seturile de date privind capacitatea folosesc definiții diferite și, prin urmare, nu sunt adunate pentru a fabrica o valoare unică la nivel european.
Analiza completă
Citiți clasamentul complet al piețelor și analiza portofoliului 2027–2030: Construcția centrelor de date în Europa 2026: clasamentul complet și portofoliul 2027–2030
